高校周边旅馆火趁机抬价成倍翻

眼下,武汉各高校陆续开学,近百万大学生迎来新学期。近几日,金报记者先后在洪山区光谷片区和江夏区藏龙岛等高校聚集区域走访,发现校园周边对外出租小旅馆的价格成倍翻,许多商务宾馆也在涨价之列。

  郊区大学城周边

  开学日租涨3倍仍一房难求

  前日上午,新洲区阳逻街桥头村武汉生物工程学院还未开学,校园内只有少数零零散散提前到校的学生。桥头村有一条小街道,街边住房多为2至3层的私房,房门上均挂有“某某旅馆”之类的广告牌。

  记者沿街走访了心愿、开心等5家私人旅馆,这些旅馆按有无空调、网线、热水器等条件,将房屋分成两等。头等房屋各种电器具备,面积约10平方米,日租价格为100元左右;二等单人房缺少部分电器,日租价格为50至70元不等。

  多数旅馆店主表示,随着开学临近,房屋单日出租价格将上涨40元至70元不等,有些旅馆甚至打算上涨近百元。据开心旅馆店主称,新生入学会带来一股“家长潮”,按照以往的经验,许多家长都会选择在校园附近租房住几晚,届时,日租形式将为旅馆带来更大收益。

  在江夏藏龙岛栗庙新村,共有百余栋住宅房。据当地住户介绍,至少有近七成房屋用于出租。一出租公寓房东刘女士称,公寓大部分房间都已预订出去了。“没开学时价格是50元一天,开学了价格会涨两到三倍,而且最好提前预订,否则都没房了。”

  光谷片高校附近

  商务宾馆日租突破200元

  前日下午,珞喻路国光大厦9楼一家商务宾馆前台服务人员告诉记者,该宾馆带空调、厕所、电脑的房间最低价格为158元,且房价每天都在变,没有讨价还价的余地。该工作人员还表示,光谷片区高校陆续开学,许多宾馆已经开始调高价格,该宾馆房间价格也将调至200元以上。

  在中国地质大学(武汉)附近居民区一家私人旅馆,记者遇到两名女学生准备租房。店主称,不带空调的双人间每月1000元,带空调双人间1500元左右,但这些费用包含了水电费。

  而光谷大学城周边的私人公寓房,日租价被炒到100元左右,房间狭小得仅能容一张双人床,楼层仅有公用卫生间。采访中,一名女房东表示,今后几天,这样的日租房将越来越少,因为很多大学生返校,需要长期租房。

  旅店不查证件

  卫生和安全令人担忧

  记者在藏龙岛栗庙新村走访时,一名中年妇女也在寻房。她是帮外地的亲戚来订房的,亲戚的孩子今年考上湖北美院,家长准备帮孩子办好入学手续后在武汉玩几天,“有个7天酒店离这里几站路,可亲戚想离孩子越近越好”。

  “只要交押金,不需任何证件,直接入住公寓……”类似“牛皮癣”小广告,在藏龙岛湖北美术学院旁的栗庙新村内随处可见。金报记者随机选择20家公寓暗访,所有房东均表示只需交付100元押金即可直接入住,无一家要求查验身份证。记者提出要看房后,一家旅店的老板打开一个标准间。记者进屋发现,空调、电视等都较旧,随手翻开床上的被子,被罩和床单还有浅黄色的污渍。

  从外观看,公寓都是居民房屋改造,一层分为3-4个房间,门窗毫无防护,楼道也未设监控。当记者就安全问题询问房东时被告知,“有人在门口守着,东西丢不了。”

  而光谷附近的私人旅店,对于记者问及店内是否有消防及监控设备、财物被盗后怎么办等问题时,多数旅馆老板颇为不悦,称租户在旅馆内丢了东西自己负责,跟店家无关。

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